수원 망포지구 A1 A2 푸르지오 9분양안내

 

 

 

 

 

 

수원 망포지구 A1 A2 푸르지오

 

• 수원 망포지구 총 1,589세대
• A1블록: 824세대
• A2블록: 765세대
• B2블록: 공공임대
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[이해를 돕기위한 그림입니다.]

 

 

 

대우 푸르지오 9월 청약 예정 이라고 하네요. 국내 시공 6위 대우 푸르지오가 국내 시공 35위 중흥건설 쪽으로 가네 마네 하고 있는 상황이라 혹시 가게 된다면 아파트 로고가 중흥으로 변경될 수도 있어서 입주민 분들은 그러면 안되지 않느냐?  말이 많은 것 같습니다. (넘어갈지 안갈지는 좀더 지켜봐야 될꺼 같네요)

 

 

수원의 교통

1호선

신분당선

수인분당선 / 망포역에서 약 1Km 떨어진 곳에 A1 A2 분양을 하게 됩니다.

 

 

 

 

 

학교

주변이 아파트 단지다 보니 초 / 중 / 고 학교는 굉장히 많습니다.

망포초등학교 / 잠원초등학교 / 태장초등학교 / 잠원중학교 / 망포중학교 / 망포고등학교

 

 

인프라

이마트트레이더스 수원점 (차량 약 7분)

롯데마트 권선점 (차량 약 12분)

한림대학교 동탄성심병원 (차량 약 13분)

그리고 주변에 박지성축구센터, 글빛누리공원, 지성 공원 여러 가지가 많이 있는 곳입니다.

그리고 22년 4월 예정인 망포국민체육센터도 바로 옆에 들어설 예정입니다.

이곳에서 이런 것들 모두 누릴 수 있다면 좀 더 좋은 생활환경이 될 거라 생각 드네요

수원에 아파트 물량이 많다 보니 젊은 사람들에게 수원의 인기가 많아지는 것 같습니다.

 

주변시세

망포동 그대가 프리미어           / 25평 /   7억 2,300 (84 타입이라면 그 이상 금액이라 생각하시면 될 거 같네요)

망포동 힐스테이트 영통           / 33평 / 10억 7,500

망포동 영통 아이파크 캐슬 1단지 / 33평 / 10억   333

 

최근 몇 년 동안 나온 아파트 분양가 6억 이였던 곳들이 지금은 30평 기준 10억 정도 실거래가 유지하고 있습니다.

 

 

수원 같은 경우 투기과열지역 / 청약과열지역 이기 때문에 2 주택 이상 세대 청약가능성 거의 없다고 생각되네요   

1 주택자의 경우 85 타입 초과 추첨 물량도 있습니다.

 

대출

주택담보대출비율[LTV] 9억 이하 주택 -40% /중도금 대출 4회 차까지 가능 5,6회 차는 자납

                              9억 초과 주택 -20%

이기 때문에 자금적인 부담이 커질 수 있습니다.

 

 

자세한 내용은 공고문이 나와야 알겠지만 예상되는 부분은?

재당첨 금지 10년

당해지역 2년 이상 거주 (당해 우선 물량 100% 예상)

85 타입 이하 100% 가점제

85타입 초과 (50% 가점, 50% 추첨 예상) / 1 주택자 가점 낮은 분은 85 타입 이상 추첨 물량을 공략하셔야 될 거 같네요

 

 

2021년 9월 청약 예정~ (미리 확인하고 체크하기)

1. 세대주 변경
2. 청약통장&세대주 맞추기
3. 예치금 충족
4. 자금 마련 계획

 

최근 몇년사이 아파트 금액이 엄청 올라가면서 하루가 다르게 분양가 금액도 천정부지로 올라가고 있는 거 같습니다.

갈수록 대출도 안되고 분양가 금액은 올라가고 내 집 마련하기가 어렵게 돼가는 게 같네요 청약 준비하시는 분들 꼼꼼히 체크해보시고 미리밀 준비하시고 좋은 결과 있으시길 바랍니다.