미아동 258번지 번동 148번지 재개발 관심지역 임장

 

 

 

 

미아동 258번지일대 

날짜를 잘못 골랐나봐요 오늘 날씨가 너무 덥네요ㅠㅠ / 최근 재개발 기대로 1~2년 사이 미아동 258일대 시세가 50%~100% 정도 시세가 올라간거로 보여집니다. 현재 매수 가능한 매물은 부동산에 들려서 문의도 해봤는데 현재는 3억 초반정도 접근할수 있는 매물이 있다고 했구요 입주민 동의서 70%이상 모아서 구청에 접수한 상태라고 하더라구요 어떤 법인(유튜브) 에서는 재개발 유망 지역으로 6개월~1년 전부터 자주 언급된 곳이라그런지 1~2년 사이 손바뀜이 많았떤것 같습니다.

또 다른 유튜브 에서는 법인에서 이 지역에 들어와 시세만 올려놓고 빠져나간다고 하는분도 있더라구요 어떤게 맞는 말인지 잘모르겠지만 지금 시점이 고점인지 아닌지는 시간이 지나봐야 알겠지만 앞으로 어떻게 바뀌게 될지 좀 지켜 봐야될꺼 같네요

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

번동148번지 일대 

바로 위에 캡쳐 사진이 2021년 1월부터 7월까지 실거래가 매매된 곳 표시 입니다. 

평수에 따라 차이가 있지만 1억 초반에서~2억초반 (10평정도) 거래되었고

현재 매물은 1억9천~2억4천정도 거래가능한 매물이 있지만 올해 지금까지 거래된 수량 보다는 

현재 매물수량은 적은편인것 같네요

이곳도 유튜브 방송을 타면서 손바뀜이 많았던것 같은데 부린이 입장에서 지금 들어가도 되는건지

안되는건지 감이 안오네요 (이럴땐 포기하고 지켜보면서 더 공부를 하는게 맞는거겠죠?^^)