도시형 생활주택 유형 300세대미만 / 세대 당 주거전용면적 85m2이하(1.단지형연립 / 2.단지형 다세대 / 3.원룸형) 도시형 생활주택 장점? 1. 청약통장 필요 없음 2. 저렴한 분양가 3. 1~2인가구 특화 설계 4. 접근성 좋은 입지 5. 수익형으로 유리함 6. 특화설계 도시형 생활주택 단점? 1. 주택 수 포함 2. 부대 및 복리시설 부족 3. 주차 수 부족 4. 소음 배치 등에 있어 취약 5. 대출 감정시 저평가 6. 분양가 상한제의 미적용 7. 건설기준 적용 제외 8. 취득세 중과