행복1

안녕하세요 오늘은 이문 3구역 아이파크자이 청약을 안내해드리겠습니다. 아이파크자이 주소: 서울시 동대문구 이문동 149-8 교통 외대 입구역 신이문역 청량리역 (지하철 1호선, 경의 중앙선, 경춘선, 수인 분당선, KTX, ITX, GTX-B, GTX-C) 예정 버스노선 60여 개 이문 3-1구역 20 타입 204세대 30 타입 215세대 33 타입 244세대 41 타입 612세대 59 타입 1,555세대 84 타입 1,225세대 102 타입 110세대 119 타입 2세대 139 타입 2세대 (세대수는 변경될 수 있습니다.) 이문 3-1구역 단점 고밀도개발 건폐율 25% 용적률 419% 이문 3-1구역 조합원 분양가 59 타입 약 4억 84 타입 약 5.06억 이문 3-2구역 152세대 / 지하 1~지상..

고시원 매물 찾는방법 금액 보증금3천만원~6천만원 / 권리금 무권리 또는 500만원~3천만원 / 총금액 1억 시설 노후회 된곳을 찾아서 무권리 또는 약간의 권리금을 내고 전체 리모델링 진행 하는게 좋음 예를 들어 방 40개 공실 20개 무권리 또는 500~1000만원 권리금을 내고 들어가서 전체 리모델링 하는게 좋음 방30~40개 ? 방18개 / 보증금 1,400만원 / 권리금 500~1000만원 / 월세 150만원? 방25개 / 보증금 2,000~3,000만원 / 권리금 3000~4000만원 / 월세 ? 방40개이상 / 보증금 1억~1억5천 / 권리금 1억~1억5천 / 월세 700만원? 소방필증 스프링클러 소방시설 & 시설물 확인 1. 시설이 좋지만 공실이 많아서 싸게 나온 물건 2. 시설은 안 좋지만..

오늘은 염증에 좋은 음식에 대해 알아보겠습니다. 염증이라고 하면 우리 몸에 유해한 자극에 대한 생체 반응 중 하나이며 면역세포나 혈관 등이 관여하는 보호 반응입니다. 급성 염증 같은 경우에는 열이나 다가도 유해한 인자가 사라지면 다시 원래대로 돌아오는 경우지만 만성염증은 염증반응 이 지속적으로 유지되는 상태를 말합니다. 그렇기에 이런 부분에 의해서 주의하셔야 합니다. 다행히 연구에 따르면 카브리해 지역에서 흔히 볼 수 있는 일부 문화 음식과 전반적인 생활 습관이 염증과 싸우는 것으로 나타났습니다. 1. 코코아와 다크 초콜릿 카리브해는 품질 좋은 코코아 제품을 생산해 온 오랜 역사를 가지고 있으며 Trinidad & Tobago Fine Cocoa Company가 가장 오래된 회사입니다. 코코아 제품에서 ..

빈 코 증후군 빈 코 증후군(empty nose syndrome)은 코와 비강에 영향을 미치는 드문 질환입니다. 빈 코 증후군은 비갑개 성형술, 비갑개 절제술 혹은 비갑개의 절제나 축소와 관련된 코수술을 받은 사람들 에게서 가장 흔합니다. 비갑개의 과도한 절제/축소로 인해 코의 생리적 기능이 손상된 것을 뜻한다. 증상 코의 출혈과 안면통증 코로 숨쉬기 어려움 지속적인 코의 건조감 자주 피곤함, 현기증 일반적으로 설명되지 않는 코막힘 코가 따가움 원인 코나 비강 수술을 받은 사람은 빈코 증후군이 발생할 위험이 있습니다. 유사하게, 모든 종류의 비갑개 성형수술을 받은 사람들은 빈코 증후군의 증상을 가질 수 있지만 모든 비갑개 성형술이 빈코 증후군으로 이어지는 것은 아닙니다. 비갑개 성형술은 코 벽에 부착된 ..

장위 4구역 재개발 주 소: 서울시 성북구 장위동 62-1 (장위 4구역) 세 대 수: 2,840세대(분양 1,3331세대) 분양시기: 2021년 하반기 시 공 사: GS건설(주) 유 형: 아파트 층 수: 가장 높은 동(31층) 주 차: 세대당 1.4대(총 3,925) 용적률/건폐율: 262% / 23% 현재 매매가: 8억 8,100~19억 5,000원 사업시행단계: 안전진단 통과-조합설립인가-사업시행인가-관리처분 인가-이주 및 철거 - 착공 및 분양 보통 일반 분양세대수가 100개~200개 정도라고 하면 좋은 건 없고 나쁜 건만 남았다고 볼 수 있지만 지금 장위 4구역 같은 경우 일반분양 세대수가 50% 정도 나오기 때문에 좋은 동호수가 가능할 거로 생각됩니다. 아래에서 바로 확인하세요. 입지 돌곶이역..

안녕하세요 오늘은 자녀에게 현금 증여 시 절세 방법에 대해서 이야기하겠습니다. 최근 주택 매수 시 자금조달, 증빙이 강화되고 있습니다. 여기서 자금 출처가 객관적으로 증빙되지 못한 돈에 증여세가 부과됩니다. 자녀든 부부든 손자든 미래 증여 계획이 있다면 미리미리 준비해서 절세해야 한다는 의미입니다. 성인 된 후 자녀에게 재산을 증여할 경우 5,000만 원 이상일 때는 증여세를 내야 합니다. 증여세를 조금이라도 줄이기 위해서는 아이가 태어나면서 1살 때 2,000만 원 증여, 11살 때 2,000만 원 증여 21살 때 5,000만 원 증여를 한다면 증여세 없이 자녀에게 증여할 수 있습니다. 아래에서 바로 확인하세요. 우리나라 증여세 기준 구분 공제 금액 비고 미성년자(자녀) 2천만원 10년 성인(자녀) 5..

섭식장애는? 섭식장애는 식사의 양이나 먹는 방법 등 영양분을 골고루 섭취하며 운동을 통해 체중을 감량하는 건강한 다이어트가 아닌 비정상적으로 극단적인 다이어트를 하고자 할 때 나타날 수 있습니다. 스스로 통제하지 못하고 과식하거나 일단 삼킨 음식을 의도적으로 토해 버리는 등 환자에 따라 다양한 증상이 있습니다. 요즘에는 10대부터 20대 사이의 젊은 층이 많이 걸리고 여성의 비율이 높은데 나이, 성별, 사회적, 문화적 배경을 불문하고 누구나 걸릴 수 있는 질병입니다. 동서양을 막론하고 전 세계적으로 나타나는 현상이며 특히 청소년기나 젊은 여성에게서 가장 많이 나타나고 있습니다. 아래에서 바로 확인하세요. 신경성 식욕부진증(거식증) 싱 경성 식욕부진증이란 정상적인 몸을 두고 너무 뚱뚱하다고 여기거나 체중과..

안녕하세요 오늘은 호박씨 효능에 대해서 알아보겠습니다. 호박씨는 조금만 먹어도 건강에 좋은 지방과 마그네슘, 아연을 섭취할 수 있는 식품입니다. 여기에 호박씨는 맛도 좋고 다른 음식에 넣어 먹기에도 간편합니다. 오늘은 호박씨 효능에 좋은 10가지를 소개하겠습니다. 1. 숙면유도 잠을 잘 때 분비가 되는 요소인 멜라토닌은 몸에 쌓인 피로를 풀어주고 잠을 깊게 잘 수 있도록 도와줍니다. 이 멜라토닌을 만들어 내는 주요 성분으로는 트립토판이라는 것이 있는데, 호박씨에 함유되어 있습니다. 그러므로 잠자기 몇 시간 전에 먹게 되면 건강에 좋은 작용을 하여 수면 질을 개선해주고 불면증에도 좋습니다. 아래에서 바로 확인하세요. 2. 뼈 건강 호박씨는 뼈 형성에 중요한 마그네슘의 좋은 공급원입니다. 높은 마그네슘 섭취..

추운 겨울날 밖에 한참을 서 있거나, 공포영화를 볼 때 온몸에 닭살이 돋을 때가 있는데 대게 이런 경우는 한기가 가시거나 무서운 장면이 없어지면 닭살은 곧 가라앉게 됩니다. 그러나 일시적인 증상이 아니라 얼굴을 비롯해서 몸 전반부에 닭살처럼 모공이 오돌토돌하게 올라와 가라앉지 않는다면 대게는 다른 병리적인 문제가 있는지 의심해볼 필요가 있습니다. 아래에서 바로 확인하세요. 정의 모공 각화증은 팔, 다리 등의 바깥쪽 부분에 모공을 따라 작은 돌기가 오돌토돌 나타나면서 외관상 닭살처럼 보이는 질환입니다. 유전성 질환이며, 모낭에 박힌 각질 마개에 의해 때때로 모공 주위가 붉거나 갈색으로 보여 미관상 문제를 일으키는 경우가 있습니다. 보통 2세 전후로 처음 나타나며 20세 정도까지 돌기의 숫자가 늘어나다가 성..

얼마 전 하위 88% 국민에게 5차 재난지원금이 지급되었는데요. 이에 따라 상위 12%의 사람들의 불만이 상당히 거셌습니다. 이에 경기도 의회에서 경기도 전체 도민에게 1인당 25만 원씩 재난지원금을 지급하기로 결정했습니다. 지난 5차 정부 재난지원금은 소득 하위 88%에게만 지급이 되어서 일부 고소득자들에게는 불만이 제기되기도 했었는데요. 이런 여론 때문인지 경기도에서는 지난 경기도 2차 재난 기본소득을 전 경기도민에게 지급했던 사례와 같이 전 경기도민에게 재난지원금이 돌아갈 수 있도록 5차 재난지원금을 받지 못하는 경기도민에게 25만 원의 재난지원금을 지급하기로 결정한 것입니다. 아래에서 바로 확인하세요. 경기도 재난지원금 상위 12%에도 지급 이재명 경기도 지사는 15일 경기도청 브리핑룸에서 기자회..