수원 망포지구 A1 A2 푸르지오 분양안내

안녕하세요 행복입니다. 오늘은 수원에 있는 망포 푸르지오 분양에 대해서 알려드리겠습니다.

서울의 집값이 엄청난 상승한 탓에 차선책으로 접근성이 좋은 수도권의 인기가 높아지고 있습니다. 그래서 오늘은 수인 분당선 라인에 있는 수원 망포지구 푸르지오에 대해 알려드릴 텐데요, 망포역과 대략 1Km 정도 떨어져 있어 비교적 거리가 있기는 하지만 주변에 아파트 단지들로 둘러 싸여 있어 학교를 비롯한 생활 인프라가 다양하게 잘 갖춰져 있어 알아보시면 좋을 듯합니다.

수원 망포지구 푸르지오는 2개의 블록으로 구성되어 있는데요 각각의 기본 정보부터 알려드리겠습니다. 먼저 A1BL부터 살펴보면 시공사는 (주)대우건설이고 세대수는 824세대, 공급도 824세대를 대상으로 진행됩니다. 일정은 9월 말로 예정되어 있으며 주소는 수원시 영통구 망포동 237-7입니다.

그리고 해당 블록에 재공 되는 면적은 436가구는 60~85 제곱 이하이고, 397가구는 85 제곱이라고 합니다. 

A2BL 기본 정보를 알려드릴게요 공급은 765세대를 대상으로 하며 1블록과 마찬가지로 일정은 2021년 0월 예정입니다.

주소는 수원시 영통구 망포동 234-6입니다. 제공되는 면적은 388가구는 60~85 제곱 이하이고, 386가구는 85 제곱 이상이라고 합니다.

 

아래에서 바로 확인하세요.

 

 

수원 망포지구 A1 A2 푸르지오

• 수원 망포 지구 총 1,589세대
• A1블록: 824세대
• A2블록: 765세대
• B1블록: 840세대(공공임대 아파트 전용 60 이하)

 

대우 푸르지오 2021년 9월 말 예정이지만 아직 확실한 일정이 안 나오고 있는 상태입니다. 국내 시공 6위 대우 푸르지오가 국내 시공 35위 중흥건설 쪽으로 넘어가네 마네 하고 있는 상황이라 혹시 넘어가게 된다면 아파트 로고가 중흥으로 변경될 수도 있어서 입주민 분들은 그러면 안되지 않느냐? 걱정하시는 분들도 있다고 합니다.(넘어갈지 안 갈지는 좀 더 지켜봐야 될 거 같네요)

 

 

 

교통

1호선

신분당선

수인 분당선 / 망포역에서 약 1Km 떨어진 곳에 A1 A2분양을 하게 됩니다.

 

학교

주변이 아파트 단지다 보니 초, 중, 고 학교는 굉장히 많습니다.

망포초등학교, 잠원초등학교, 태장초등학교, 잠원중학교, 망포중학교, 망포고등학교

 

 

인프라

이마트 트레이더스 수원점 (차량 약 7분)

롯데마트 권선점 (차량 약 12분)

한림대학교 동탄성심병원 (차량 약 13분)

그리고 주변에 박지성축구센터, 글빛누리공원, 지성 공원 여러 가지가 많이 있는 곳입니다.

그리고 22년 4월 예정인 망포국민체육센터도 바로 옆에 들어설 예정입니다.

이곳에서 이런 것들 모두 누릴 수 있다면 좀 더 좋은 생활환경이 될 거라 생각 드네요

수원에 아파트 물량이 많다 보니 젊은 사람들에게 수원의 인기가 많아지는 것 같습니다.

 

주변시세

망포동 그대가 프리미어 / 25평 / 7억 2,300(84 타입이라면 그 이상)

마포동 힐스테이트 영통 / 33평 / 10억 7,500만 원

망포동 영통 아이파크 캐슬 1단지 33평 / 10억 333만 원

 

최근 몇 년 동안 나온 아파트 분양가 6억 이였던 곳들이 지금은 30평 기준 10억 정도 실거래가 유지되고 있습니다.

 

수원 같은 경우 투기과열지역 / 청약과열지역 이기 때문에 2 주택 이상 세대 청약 가능성 거의 없다고 생각되네요

1 주택자의 경우 85 타입 초과 추첨 물량도 있습니다.

 

 

대출

주택담보대출비율[LTV] 9억 이하 주택 -40% / 중도금 대출 4회 차까지 가능 5,6회 차는 자납 9억 초과 주택 -20% 이기 때문에 자금적인 부담이 커질 수 있습니다.

 

자세한 내용은 공고문이 나와야 알겠지만 예상되는 부분은?

재당첨 금지 10년

당해지역 2년 이상 거주(당해 우선 물량 100% 예상)

85 타입 이하 100% 가점제

85 타입 초과 (50% 가점, 50% 추첨 예상) / 1 주택자 가점 낮은 분은 85 타입 이상 추첨 물량을 공략하셔야 될 거 같네요)

2 주택 이상은 지원 불가

전매제한

 

 

 

2021년 9월? (미리 확인하고 체크하기)

• 세대주 변경
• 청약통장&세대주 맞추기
• 예치금 충족
• 자금 마련 계획

 

오늘은 수원에 있는 수원 망포 푸르지오 분양안내를 해드렸습니다. 자세한 내용은 추가된다면 좀 더 자세하게 안내해드리겠습니다.